Casa y local en San francisco, San Luis, Excelente ubicacion!, san francisco del monte de …

Se vende propiedad con gran potencial, ubicada sobre una de las calles más transitadas y turísticas de San Francisco del Monte de Oro, San Luis. Ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento comercial, esta propiedad combina una excelente ubicación, una construcción avanzada y la posibilidad de personalizar los últimos detalles según tus gustos o necesidades.

El terreno cuenta con dos edificaciones independientes:

Una casa principal en construcción, con una superficie cubierta de aproximadamente 75 m².

Un local o espacio comercial al frente, con 50 m² cubiertos, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.

La casa principal fue diseñada con una distribución funcional y cómoda. Cuenta con dos habitaciones amplias, baño completo, cocina-comedor integrada con buena iluminación natural, y dos galerías semicubiertas, una al frente y otra en la parte trasera, que amplían los espacios de uso diario. En la galería trasera se encuentra el lavadero y una parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre.
El patio trasero ofrece un espacio amplio, ideal para proyectar un jardín, pileta o quincho adicional, y se encuentra completamente cerrado, brindando privacidad y seguridad.

En el frente del terreno se encuentra el local comercial, una construcción sólida de 50 m², con excelente visibilidad desde la calle principal. Este espacio puede destinarse a diversos usos: negocio propio, oficina, alquiler comercial o incluso ampliación de la vivienda. Su ubicación sobre la arteria turística más importante del pueblo lo convierte en una opción estratégica para emprendedores o para quienes deseen generar ingresos adicionales mediante renta.

La propiedad se ofrece con dos alternativas de compra, adaptándose al interés del comprador:

En las condiciones actuales, con la obra avanzada y lista para continuar según preferencia, a un valor de USD 75.000.

Con la obra finalizada, lista para habitar, a un valor de USD 85.000.

Cuenta con escritura y toda la documentación en regla, lo que permite una compra segura y transparente. Además, se acepta vehículo en parte de pago, lo que representa una ventaja adicional para facilitar la operación.

Esta propiedad se destaca por su versatilidad y ubicación estratégica: está situada sobre una de las calles con mayor movimiento, transitada tanto por locales como por turistas, lo que garantiza visibilidad, comodidad y un entorno atractivo. Es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, vivir o emprender en un lugar en constante crecimiento, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con todos los servicios cercanos.

San Francisco del Monte de Oro es una localidad que combina belleza natural, seguridad y un ritmo de vida relajado, pero con gran potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Esta casa representa una inversión sólida con un alto valor de revalorización a futuro, ya sea para uso personal o como proyecto de renta.

Características destacadas:

Superficie total construida: 125 m² (75 m² casa + 50 m² local)

Terreno con patio trasero

Dos habitaciones

Cocina comedor integrado

Baño completo

Dos galerías semicubiertas

Parrilla y lavadero

Local comercial al frente

Ubicación sobre calle principal turística

Escritura y servicios en puerta

Opción de entrega con obra terminada

Se acepta vehículo en parte de pago

Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda, inversión y calidad de vida en un mismo lugar.

Valor:

USD 75.000 (en el estado actual)

USD 85.000 (con obra finalizada)

Consultá para más información o para coordinar una visita. Propiedades con esta ubicación y versatilidad no aparecen todos los días. Aprovechá esta oportunidad única en San Francisco del Monte de Oro.